1-комнатные квартиры в аренду в Казани
Самый востребованный формат в городе. На странице — все актуальные однушки в долгосрочную аренду, от советских «брежневок» до новых ЖК.
О категории: 1-комнатные
Однокомнатная квартира в Казани — это 30–45 м² с отдельной кухней 6–12 м², санузлом и одной жилой комнатой. Цены сильно разнятся: «брежневка» в Жилплощадке — от 19 тысяч ₽, такая же по метражу квартира в Чистополье — от 35 тысяч, в новостройке у Кремля — от 45 тысяч ₽ в месяц.
Под разный бюджет уместно смотреть в разных направлениях. До 25 тысяч ₽ — Авиастроительный, Кировский, Московский: панель 70–80-х, обычный ремонт, мебель в комплекте. 25–35 тысяч ₽ — Советский (Горки, Азино), Приволжский (Дубравная, Сафиуллина): нормальная панель, новостройки чуть выше среднего класса. 35–55 тысяч ₽ — Ново-Савиновский (набережная Казанки), Вахитовский (Островского, Право-Булачная): свежий монолит, паркинги, виды на воду.
На что обратить внимание при просмотре. Первое — реальный метраж кухни: в «хрущёвке» это часто 5,5 м², поставить полноценный обеденный стол не получится. Второе — состояние окон: пластик ещё не гарантирует тишины, если рамы устаревшие. Третье — отопление: в старом фонде батареи могут плохо греть в декабре-январе, спросите соседей. Четвёртое — техника и мебель: в договоре должен быть зафиксирован список с состоянием каждой позиции.
Кому подходит формат: одному арендатору, парам без детей, семьям с одним маленьким ребёнком на ограниченном бюджете, командированным специалистам, студентам старших курсов и магистрантам.
Частые вопросы
Сколько стоит снять однушку в Казани в 2026 году?
В спальных районах — от 19–24 тысяч ₽ в месяц, в средних районах с метро — 25–35 тысяч, в новых ЖК у центра — 35–55 тысяч ₽. Цена сильно зависит от состояния, мебели и района.
Какие районы самые выгодные для аренды однушки?
По соотношению цена/инфраструктура — Советский (Горки), Приволжский (Дубравная), Московский (Декабристов). По цене — Кировский (Жилплощадка) и Авиастроительный (Соцгород).
Что сейчас обычно входит в стоимость однушки?
В большинстве объявлений — холодильник, плита, стиральная машина, шкаф и спальное место. Интернет, коммунальные услуги и электричество чаще всего оплачивает арендатор отдельно. Кондиционер, посудомойка и микроволновка — опционально, уточняйте.
Можно ли договориться о снижении цены?
Часто да, особенно при долгой аренде (от 11 месяцев), готовности оплатить депозит сразу и без рассрочки, прозрачной справке о доходах. Скидка чаще 5–10% от стартовой цены.